--REZERVOVANÉ-- Martin Simko a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj tento pekný 5 izbový, tehlový, kompletne podpivničený, rodinný dom v mestskej časti Košice - Juh, na Tranovského ulici. Ak preferujete mestský život resp. bývanie blízko centrá mesta a zároveň túžite po bývaní v rodinnom dome s krásnou zahradou, kde nájdete relax a pokoj, mám pre vás túto veľmi zaujímavú ponuku. Tento sympatický rodinný dom, dokončený v roku 1996, predstavuje výnimočný kúsok nehnuteľnosti, nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 322 m² v žiadanej mestskej časti Košice - Juh na ulici Tranovského, ktorá vyniká svojou pokojnou atmosférou s perfektnou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Jeho tehlová konštrukcia svedčí o kvalite a trvanlivosti, čo len podčiarkuje jeho jedinečný charakter. S dvoma nadzemnými podlažiami a pivničnými priestormi poskytuje tento rodinný dom nadpriemerný životný priestor. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 0. suterén: V suteréne domu o veľkosti 54m² sa nachádza technická miestnosť, miestnosť s toaletou, ktorá slúži ako sklad a 3 ďalšie miestnosti, ktoré aktuálne slúžia ako pracovňa a skladovacie priestori. 1. podlažie: Na 1.podlaží sa nachádza kúpeľna (sprchovací kút+vaňa), kuchyňa s linkou na mieru vybavená všetkými spotrebičmi, obývacia izba, spálňa, samostatná toaleta, chodba a schodisko na 2.podlažie. 2. podlažie: Na 2.podlaží sa nachádzajú 3 nepriechodné izby s orientáciou na S/V/Z TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE: Celková zastavaná plocha: 80 m² Úžitková plocha domu: 106 m² plus pivničné priestory 54 m², spolu 160m² Plocha pozemku: 322 m² Postavený: tehla Strecha: sedlová, nová plechová krytina Zateplený: Ano Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol značky Vaillant IS: elektrika 230 V/380 V, mestská voda, plyn, mestská kanalizácia Vlastná studňa: Ano Monitorované bezpečnostným systémom 24/7, alarm BENEFITY: Kvalitná tehlová stavba Možnosť parkovania na ulici pred domom, alebo vo dvore parkovanie pre 3 auta Krásna záhrada plna zelene a kvetov s posedením na